2 Attraktive Mehrfamilienhäuser in Krefeld zu verkaufen
Category : Deutschland
| Immobilienart | Mehrfamilienhaus |
| Vermietbare Flächen: | 697,74 m² |
| Grundstück: | ca.611m² |
| Baujahr | 1900 |
| Einheiten: | 12 Wohnungen-1 Garage |
| Faktor ist): | 18,4 |
| JNKM (ist): | € 70.564,92 |
| Preis: | € 1.350.000 |
Käufercourtage 5% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit Stilfassaden aus dem Baujahr ca. 1900.
Der Terrazzo Boden und der Stück an den hohen Decken lassen das Treppenhaus herrschaftlich erscheinen.
Das gesamtunterkellerte Objekt teilt sich in die Hausnummer 101 und 103 auf, die dreigeschossig und im Anbaubereich zwei- bis dreigeschossig sind. Das Haus wird in einem gepflegten Zustand übergeben.
Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 70.564,92€
Ausstattung
Es befinden sich insgesamt zwölf Mieteinheiten mit hellen, großzügigen Räumen zwischen 33 m2 und bis zu 93,6m2 Wohnungen in den Häusern.
Die teilweise modernisierten Bäder sind mit Badewannen sowie vereinzelt separaten WC’s ausgestattet.
Die Gastthermen wurden Ende 1990er Jahre installiert.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Kontakt
Simona Graefer
Tel: 0173 57 62 823
Email: kontakt@graefer-immobilien.de
Faraci Davide
Tel: 0152 297 835 24
Email: Faraci@graefer-immobilien.de
Königsallee 98
40212 Düsseldorf